Akacievej 10

3450 Allerød

Fra Danbolig

5.495.000 kr.

47.783 kr/m²

Ejerudgift 3.738 kr./md.

115 m²
319 m² grund
4 værelser
Rækkehus

Til salg i 6 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 10.30–11.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 115 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 2005
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 115 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 319 m²

Boligen har

Bryggers
Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,9–5,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en lukket stikvej i Lillerød ligger dette velholdte rækkehus fra 2005 med 115 m² i ét plan. Her er pladsen udnyttet godt med tre regulære værelser, bryggers og et lyst leverum, hvor køkken og stue hænger naturligt sammen. Fra stuen træder I direkte ud på den private terrasse, der er gjort noget særligt ud af med frodige bede, grønne buske, små stier og flere hyggelige terrassekroge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Bus; Ca. 188 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 921 m
Skoledistrikt: Lillevang skoledistrikt; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 284 m

Se 2 steder mere

Café: Essity Danmark Kantine; Ca. 486 m
Fitness: Underground Yoga; Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 942 m
Motorvej: 2,3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 4.396.000 kr.
Banklån: 824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.738 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 30.418 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 25.447 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.