← Tilbage
Buster Larsens Vej 14 2500 Valby, billede 1 af 1

Buster Larsens Vej 14

2500 Valby

Fra Danbolig

8.495.000 kr.

63.872 kr/m²

Ejerudgift 4.346 kr./md.

  • 133 m²
  • 77 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 28 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
133 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
133 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
77 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Parkering

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,1–11,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det skønne og børnevenlige Valby Have finder I dette nyere rækkehus fra 2009, som med sine tre fulde etager byder på en særdeles familievenlig indretning. Her får I et lyst og indbydende hjem med et stort køkken-alrum, en god stue, tre-fire værelser og to badeværelser med gulvvarme. Dertil kommer hyggelige, lukkede gårdhave både foran og bagved huset med sol hele dagen, samt gode parkeringsmuligheder lige ved boligen og i det aflukkede parkeringshus. Indretning: Boligens tre etager giver en god og naturlig opdeling af hjemmets funktioner. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige hjerte og et dejligt sted at samles. De store, sydvestvendte vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald, mens terrassedøren om sommeren kan holdes åben, så opholdsrummet naturligt forlænges ud i gårdhaven. Køkkenet fremstår stilrent med klassiske, grebsfrie elementer, god skabsplads og kvalitetsfulde hvidevarer. Her er plads til det store spisebord, hvor familien inkl. eventuelle gæster kan samles. I grundplan finder man desuden et stort badeværelse inkl. vaskesøjle og en entre med masser af opbevaring. Førstesalen rummer den hyggelige stue, et oplagt forældresoveværelse, og stuen kan eventuelt opdeles, hvis det fjerde soveværelse er påkrævet. Øverste etage er indrettet med to gode børneværelser,endnu et badeværelse og en hems. Her er loftet ført til kip, hvilket giver en skøn rumfornemmelse, mens dagslyset strømmer ind ovenfra og skaber en helt særlig atmosfære. Have: Udenfor venter to hyggelige, lukkede gårdhaver – en foran og en bagved huset. Her får I private og solrige oaser, der indbyder til sommerens udeliv med plads til havemøbler, grill og børnenes leg. Område: Valby Have er meget mere end blot en række boliger. Her er adgang til en stor fælles legeplads, og de små stisystemer mellem husene skaber et trygt og bilfrit miljø, hvor børnene nemt kan færdes og finde legekammerater. Det er et kvarter med et stærkt naboskab, hvor børnene trygt kan rende ind og ud hos hinanden, og hvor der hurtigt opstår et naturligt socialt netværk på tværs af familier og generationer. Som prikken over i’et får I gode parkeringsforhold med pladser tæt på huset samt egen p-plads i det aflukkede parkeringshus. Beliggenheden gør hverdagen både nem og attraktiv. Indkøb ligger blot få minutter fra hoveddøren, mens offentlig transport er lettilgængelig med både tog, bus og den nye metro ved København Syd, som hurtigt forbinder jer med resten af hovedstaden. Samtidig er der kort cykelafstand til nogle af Københavns skønneste rekreative områder, herunder Valbyparken med sine store grønne arealer, legeplads, caféer, stisystemer og badestrand. Foretrækker I cyklen frem for bilen, når I nemt Indre København på blot 15-20 minutter, hvilket gør beliggenheden ideel for både pendlere og familier, der ønsker byens mange muligheder lige inden for rækkevidde. Her får I ikke blot et rækkehus – I bliver en del af et trygt og levende nærmiljø, hvor fællesskab, nærvær og en nem hverdag går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
København Syd
Ca. 671 m
Bus
Kirsten Walthers Vej
Ca. 233 m
Dagligvarer
Raihan Marked
Ca. 248 m
Skoledistrikt
Kirsebærhavens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 264 m
Se 5 steder mere
Bager
Ametà Bakery
Ca. 329 m · 11 inden for 1 km
Café
Wildflower
Ca. 342 m · 30 inden for 1 km
Fitness
Arca Bazaren
Ca. 269 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Trekroner Apotek
Ca. 686 m
Tog/S-tog
Valby
Ca. 681 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,0 km
Sø
1,4 km
Motorvej
1,6 km
Jernbane
191 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 424.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.796.000 kr.
Banklån
1.274.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.346 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
45.593 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
37.908 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Valby

36461444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2500 Valby