Danshøjvej 35
2500 Valby
Fra Home.dk
10.500.000 kr.
78.358 kr/m²
- 134 m²
- 509 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 5 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 134 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1937
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1971
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 125 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 509 m²
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,6–11,2 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Valby
- Ca. 1,5 km
- Bus
- Gladbovej
- Ca. 357 m
- Dagligvarer
- Dagli'Brugsen Valby Vigerslevvej
- Ca. 415 m
- Skoledistrikt
- Lykkebo Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 199 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Brød og Konditor
- Ca. 444 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Brunch Istanbul
- Ca. 815 m
- Fitness
- FitnessX
- Ca. 840 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Hvidovre Stationsapotek
- Ca. 823 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,5 km
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- 1,0 km
- Jernbane
- 102 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 525.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 8.400.000 kr.
- Banklån
- 1.575.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- Ikke oplyst af kilden
- Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 50.982 kr.
- Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 41.483 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Valby
36160555