Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rummelig familievilla med plads til hele livet!, billede 1 af 3
1 / 3

Brunesvej 10

8660 Skanderborg

Fra Home.dk

5.495.000 kr.

25.798 kr/m²

  • 213 m²
  • 1.161 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
213 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1918
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
129 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.161 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–6,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Brunesvej 10!Her får I hele 213 m² bolig, hvor samtlige rum er blevet renoveret gennem de seneste 15 år. Resultatet er en indbydende villa med masser af plads, en gennemtænkt indretning og gode rammer for både familieliv, gæster og hverdagens mange små øjeblikke. I bydes velkommen i en pæn entré/hall med god plads til overtøj og sko. Herfra finder I husets første badeværelse, som byder på god rummelighed, både badekar og separat bruseniche. Husets naturlige samlingspunkt er køkkenet, hvor hverdagen får lov til at udfolde sig. Her er der plads til madlavning, lektier ved bordet og hyggelige stunder med familie og venner. Gennem de franske døre åbner den store stue sig, hvor der er rigeligt med plads til et stort sofaarrangement, filmaftener og afslapning. Fra stuen er der desuden adgang til et soveværelse med indbyggede skabe, som også kan indrettes til gæsteværelse eller hjemmekontor. Fra køkkenet er der adgang til det praktiske bryggers, som gør hverdagen ekstra nem. Her kan familien komme ind med sko og tasker, og med direkte adgang til garagen er det let at komme tørskoet ind, når bilen holder parkeret. På førstesalen fortsætter de gode pladsforhold. Her møder I et stort repos, der giver mulighed for at indrette en hyggelig opholdsafdeling til børnene, en rummelig kontorplads eller måske et ekstra fællesrum. Etagen rummer desuden endnu et badeværelse og tre værelser, hvor især de to største imponerer med deres gode størrelse og mange indretningsmuligheder. Udenfor venter en dejlig have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. De flere terrasser giver jer gode muligheder for at følge solen dagen igennem, mens den regulære græsplæne indbyder til alt fra fodboldkampe og trampolinhop til gyngestativer og rolige stunder i det grønne. Villaen ligger på en lukket vej, hvor trafikken er begrænset, og hvor børnene kan få glæde af trygge rammer til leg og cykelture. Samtidig er hverdagen let at få til at hænge sammen, da I fra Brunesvej kan nå både skole, indkøb, skov og sø på blot 5-7 minutter på cykel. Her får I med andre ord en rummelig og indbydende familievilla med masser af muligheder, en skøn have og en beliggenhed, der kombinerer trygge omgivelser med kort afstand til hverdagens behov og naturens oplevelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stilling Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.680 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.709 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skanderborg

86522811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.