Åkandevej 6

8660 Skanderborg

Fra Nybolig

3.950.000 kr.

25.000 kr/m²

Ejerudgift 2.360 kr./md.

158 m²
969 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 158 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1960
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 969 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen er totalrenoveret med gulvvarme overalt, vinduer er skiftet, tag fra 2011, køkken, 2 badeværelser. Kort sagt er her tale om en helt indflytningklar moderne bolig i et veletableret attraktivt kvarter. Boligen er indrettet med 4 værelser, 2 badeværelser, centralt køkken alrum. Hyggelig opholdsstue. Sidst er her et bryggers, viktualiekælder, udestue og mange gode uderum - bl.a et isoleret udhus samt godt skur til haveredskaber, værksted ell. andet. Skøn opvokset have med gode terrasser og opholdskroge. Foran huset er der flisebelagt indkørsel til carport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Stilling Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 197.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.160.000 kr.
Banklån: 592.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.360 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.539 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.966 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.