Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde, billede 1 af 1

Brittavej 16

2670 Greve

Fra EDC

7.595.000 kr.

47.174 kr/m²

Ejerudgift 3.528 kr./md.

  • 161 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 67 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
161 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–8,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

børnevenligtmodernelys

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Brittavej 16 en indbydende og indflytningsklar funkisvilla, som blev ombygget i 2016 og i dag fremstår med et moderne udtryk, en gennemtænkt planløsning og masser af plads til familielivet. Her får I 161 veldisponerede m² på en 800 m² stor grund, hvor både bolig og uderum er skabt til en nem og komfortabel hverdag. Allerede ved ankomsten fornemmer I den gode helhed. Indenfor bydes I velkommen i en rummelig entré med god plads til hverdagens overtøj og sko. Herfra er der adgang til bryggerset, et flot badeværelse og boligens værelsesafdeling. Planløsningen er ideel til børnefamilien med tre gode værelser samt en separat forældreafdeling, hvor I får jeres eget badeværelse og direkte udgang til haven. I alt rummer boligen to stilrene badeværelser, hvilket gør hverdagen ekstra komfortabel for både den store og den lille familie. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, lektier og hyggelige middage med familie og venner. De store vinduespartier lukker lyset ind, og terrassedøren skaber en glidende overgang mellem inde- og udelivet, så terrassen bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret. Overalt fremstår boligen lys, velholdt og indbydende med et gennemført materialevalg. Gulvvarme sikrer en behagelig komfort, mens flotte klinker og pæne plankegulve understreger boligens moderne stil. Udenfor venter en overskuelig grund på 800 m² med gode rammer for både leg og afslapning. Her er carport med tilhørende skur samt både en stor træterrasse og en rummelig fliseterrasse, så I altid kan finde en plads i solen eller skyggen, uanset tidspunktet på dagen. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Brittavej er en rolig, lukket villavej i attraktive Greve Midtby, hvor børn trygt kan færdes, og naboerne danner rammen om et godt nærmiljø. Hverdagen bliver nem med kort afstand til daginstitutioner, Holmeagerskolen, indkøbsmuligheder og offentlig transport, mens grønne områder og den skønne kyst giver rig mulighed for motion, gåture og oplevelser i naturen. Fra stationen er der ca. 25 min. til København H. Her får I en moderne og velindrettet familievilla, hvor kvalitet, funktionalitet og beliggenhed går hånd i hånd – et hjem, der er klar til at danne rammen om familiens næste mange år.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Greve St.,Greve Centervej
Ca. 326 m
Dagligvarer
Circle K
Ca. 392 m
Skoledistrikt
Holmeagerskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 990 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex 1345 Bagerudsalg
Ca. 552 m
Café
Håndværkercafeen
Ca. 838 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 784 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Greve Apotek
Ca. 587 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
660 m
Sø
1,2 km
Motorvej
1,7 km
Jernbane
2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 379.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.076.000 kr.
Banklån
1.139.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.528 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
40.405 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.534 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

43903747

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve