Rummelig landejendom med 236 m² og god plads til familielivet, billede 1 af 3
1 / 3

Bredholtvej 6

9330 Dronninglund

Fra Home.dk

1.248.000 kr.

5.288 kr/m²

  • 236 m²
  • 5020 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
236 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1780
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
5020 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Bredholtvej 6, en bolig med plads til hele familien i rummelige omgivelser. På Bredholtvej 6 får du en landejendom med god plads både inde og ude – beliggende få kilometer fra Dronninglund, hvor du har adgang til skole, daginstitutioner og indkøb. Samtidig bor du tæt på naturen med åbn vidder og en skøn baghave med plads til leg og hygge. Boligen rummer 236 m² og fremstår lys og indbydende med en funktionel planløsning. Der er gulvvarme i stue, køkken/alrum, gang og badeværelse. Boligen opvarmes med pillefyr fra 2017 samt brændeovn fra 2022.Indretningen byder på entré med adgang til køkken med lyse elementer og direkte udgang til vestvendt terrasse. Stuen ligger i åben forbindelse hertil og har god plads til både spise- og opholdsafdeling samt udgang til endnu en terrasse med gode solforhold. Ejendommen indeholder fire værelser med flere anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til familie, hjemmekontor eller hobby. Badeværelset er indrettet med både badekar og bruseniche, og derudover er der et praktisk bryggers med egen indgang. Grunden er stor og anvendelig med flere terrasseområder og gode muligheder for udeliv. Hertil kommer et rummeligt udhus med garage og fyrrum, som giver ekstra plads til opbevaring eller værksted. En oplagt bolig til dig, der ønsker god plads og rolige omgivelser – uden at give afkald på nærheden til byen. Lyder dette som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os på tlf. 96 38 38 00Vi vil se frem til at vise den for dig

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
998.400 kr.
Banklån
187.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.060 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Dronninglund

96383800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9330 Dronninglund