Velindrettet villa med 4 værelser og skøn sydvestvendt terrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Tranebærvej 4

9330 Dronninglund

Fra Home.dk

875.000 kr.

6.250 kr/m²

  • 140 m²
  • 314 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 76 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
314 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tranebærvej 4 finder du denne indbydende villa med en central beliggenhed midt i Dronninglund – tæt på hverdagens mange faciliteter. Boligen byder velkommen i en lille entré, som fører videre til en rummelig fordelingsentré med trappe til førstesalen samt adgang til et gæstetoilet. Herfra er der adgang til et godt værelse med faste skabe samt en stor, lys opholdsstue med direkte udgang til en skøn, sydvestvendt træterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Fra fordelingsentréen er der desuden adgang til et velindrettet og funktionelt køkken med god skuffeplads. Køkkenet har udgang til et stort og praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler placeret i en ergonomisk arbejdshøjde samt rigelig skabsplads. Fra bryggerset er der adgang til et stort, lyst badeværelse med bruseniche og spabad. På førstesalen finder du et lyst repos, som giver adgang til tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du har brug for børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Udendørs får du, foruden den dejlige træterrasse, en nem og overskuelig have, som kræver minimal vedligeholdelse. Dronninglund har omkring 3.600 indbyggere og er Østvendsyssels naturlige centrum. Byen tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, herunder folkeskole, efterskole, gymnasium, dagligvarebutikker, specialforretninger, et aktivt erhvervsliv samt gode service- og fritidstilbud. Her får du en attraktiv kombination af byliv, nærhed og trygge omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.248 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.457 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Dronninglund

96383800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9330 Dronninglund