Nem hverdag, god plads og ro – velkommen til Try, billede 1 af 3
1 / 3

Nordmarksvej 3

9330 Dronninglund

Fra Home.dk

848.000 kr.

6.523 kr/m²

  • 130 m²
  • 980 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
980 m²

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et hjem, der kombinerer det praktiske med det hyggelige – og giver hele familien plads til at trives. Boligen på Nordmarksvej 3 i Try, byder på 130 m² boligareal fordelt praktisk og gennemtænkt, så hverdagen glider let. Og så er der Try. En hyggelig, lille landsby med ægte fællesskabsfølelse – det sted, hvor naboerne kender hinanden, og der er ro til at trække vejret. Træd ind i den lyse entre, der straks sætter tonen for resten af huset. Her er vaskefaciliteter til hverdagens behov og adgang til et stort, lyst badeværelse, der byder på plads og ro. Herfra folder boligen sig naturligt ud. Den hyggelige stue indbyder til familieliv og afslapning, og fra fordelingsgangen når man let til alle tre soveværelser samt det velplacerede køkken. Alt er på ét plan – enkelt, funktionelt og uden spildt plads. Udendørs venter en dejlig, ukompliceret grund på hele 980 m², som er nem at passe og fuld af potentiale – enten til børnenes leg, en kold øl i solen eller begge dele på én gang. Den 36 m² store carport sikrer nem og tør adgang til hjemmet året rundt. Et 1-plans hjem i en landsby med sjæl. Hvornår vil du se det? Lyder dette som noget for jer? Tøv ikke med at ringe ind på tlf.: 96 38 38 00Vi vil se frem til at høre fra jer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
678.400 kr.
Banklån
127.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.117 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.350 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Dronninglund

96383800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9330 Dronninglund