Velindrettet ejendom med tre værelser og stor grund på 2.917 m²., billede 1 af 3
1 / 3

Hjelmkærvej 3

9330 Dronninglund

Fra Home.dk

848.000 kr.

5.653 kr/m²

  • 150 m²
  • 2917 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 360 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2917 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hjelmkærvej 3 – En dejlig ejendom i naturskønne omgivelserEr du på udkig efter et hjem, hvor der er plads til både liv, leg og de store drømme? Så er Hjelmkærvej 3 måske netop den ejendom, du har ventet på. Her får du ikke bare en bolig – du får et helt univers af muligheder. Denne charmerende ejendom på 150 m² ligger som en perle i det naturskønne Brønderslev, hvor ro og idyl går hånd i hånd. Med en imponerende grund på hele 2.917 m² får du en sjælden mulighed for at realisere dine visioner. Om det er stor køkkenhave eller legeplads til børnene. Når du træder ind gennem døren, mødes du af den rummelige entré, der fungerer som husets naturlige knudepunkt. Til venstre finder du køkkenet Herfra glider du naturligt ind i spisestuen, hvor der er plads til både familiemiddage og hyggelige stunder i det veludnyttede sofahjørne. Til højre leder entréen dig diskret ned i sovezonen, hvor privatlivet råder. Her venter tre lyse, værelser, der alle emmer af potentiale. Om det er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Værelserne er perfekte til børnefamilien, der har brug for plads til at gro. Badeværelset er praktisk og funktionelt centralt i husetTil boligen får du ligeledes to udhuse. det ene udhus rummer 102 m², og ligger i forbindelse med ejendommen. Udenfor får du et mindre udhus på 38 m². Udenfor venter en stor og hyggelig have, der byder på fred, ro og uendelige muligheder. Med en grund på næsten 3.000 m² får du et friluftsrum med plads til sommerfester under åben himmel, legepladser hvor børnenes fantasi kan løbe løbsk, hyggelige sammenkomster ved grillen eller bare stille stunder. Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte os på tlf. 96 38 38 00. Vi ser frem til at vise den for dig

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
678.400 kr.
Banklån
127.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.117 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.350 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Dronninglund

96383800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9330 Dronninglund