Skab dit næste hjem i rolige omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Smedegade 16

9330 Dronninglund

Fra Home.dk

798.000 kr.

6.186 kr/m²

  • 129 m²
  • 675 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
675 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen er opført i ét plan og rummer 129 m² fordelt på tre værelser, stue, køkken, badeværelse, bryggers og entré. De tre værelser giver gode muligheder for børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor, alt efter behov. Stuen udgør husets største opholdsrum og har plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Køkkenet har en god størrelse med mulighed for spiseplads og ligger i forbindelse med bryggerset. Fra gangen ved bryggerset er der adgang til terrassen, der skaber en naturlig forbindelse mellem boligen og udearealerne. Ejendommen fremstår med et funktionelt udgangspunkt og giver samtidig mulighed for, at nye ejere kan modernisere og sætte deres eget præg på rammerne. Udendørs venter en have med gode muligheder for både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Terrassen ligger i direkte forbindelse med huset og indbyder til lange sommeraftener med familie og venner. Derudover findes et udhus, som giver ekstra plads til opbevaring, hobbyprojekter eller værksted. Ejendommen ligger på en rolig blind vej med begrænset trafik, hvilket skaber fredelige omgivelser omkring boligen. Samtidig er der kort afstand til indkøb, så hverdagens nødvendigheder er let tilgængelige. Her får du en bolig med en attraktiv beliggenhed og gode muligheder for at skabe et hjem efter egne ønsker. Lyder dette som noget for dig? Tøv ikke med at kontakte os på tlf. 96 38 38 00

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
638.400 kr.
Banklån
119.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.875 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.153 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Dronninglund

96383800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9330 Dronninglund