Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Projekt på Bredhøj Allé - Én gennemført helhed, billede 1 af 3
1 / 3

Bredhøj Allé 7

8680 Ry

Fra Home.dk

5.195.000 kr.

30.559 kr/m²

  • 170 m²
  • 485 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 137 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2027

Uderum

Grundareal
485 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–6,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når du bygger hus med Levehuse, skal det være enkelt, overskueligt og – vigtigst af alt – trygt. Derfor tilbyder vi en gennemtænkt pakkeløsning, for dit nye hjem i Kildebjerg, Bredhøj Allé. Hvad er inkluderet? Vores pakkeløsning indeholder alt det, der skal til for at skabe et moderne, funktionelt og indflytningsklart hjem:• Arkitekttegnet hus tilpasset jeres behov, • Kvalitetsmaterialer både ude og inde, • Carport,• RedskabsrumMed en pakkeløsning hos Levehuse får I: Økonomisk overblik fra start – færre ubehagelige overraskelser. En enklere proces – vi har allerede taget stilling til de gode løsninger. Mere tid til de vigtige valg – i stedet for at drukne i detaljerEt gennemarbejdet helhedsresultat – hvor stil, kvalitet og funktion hænger sammen I stedet for at starte fra nul, starter I et sted, hvor de rigtige valg allerede er truffet. Og så kan I altid sætte jeres eget præg ovenpå. Villa Enkel er skabt med en forkærlighed for ro, funktion og gennemført enkelhed. Her handlerdet ikke om prangende løsninger, men om en ærlig arkitektur, hvor hver detalje er nøje udvalgt– og hvor form og funktion går hånd i hånd. På de hyggelige grunde i Kildebjerg i Rykommer Villa Enkel virkelig til sin ret. Husets planløsning er stram og overskuelig, med en logisk rytme og smarte opbevaringsløsninger, der gør hverdagen lettere. Alt har sin plads – og det kan mærkes. Her er det nemt at finde ro i både sind og system. Men enkel betyder ikke kedelig. Tværtimod. Villa Enkel er præget af rene linjer, nøje udvalgtematerialer og et æstetisk udtryk, der emmer af stil og kvalitet. Store vinduespartier og enoverdækket terrasse inviterer naturen helt ind i hjemmet – og skaber en fin balance melleminde og ude, sommer og vinter. Villa Enkel er til jer, der værdsætter det underspillede, det velovervejede – og drømmerom en bolig, hvor funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed. Køber gøres særligt opmærksom på, at grunden købes særskilt og der derefter indgås aftale med Hybel, om det endelige byggeprojekt. Beløb til tilvalg, haveanlæg mv., er derfor ikke medtaget i nærværende opstilling og beregning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søhøjlandets Skole og Børnehus
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
25.224 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
20.524 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ry

86892100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8680 Ry

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.