Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Charmerende træhus med sjæl, lys og en have i særklasse, billede 1 af 3
1 / 3

Skærsbrovej 1A

8680 Ry

Fra Home.dk

4.495.000 kr.

31.434 kr/m²

  • 143 m²
  • 800 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1998
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–5,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle hjem føles bare som noget særligt. Skærsbrovej 1A er ét af dem. Her får I følelsen af at være langt væk fra hverdagens tempo, omgivet af høje træer, grønne omgivelser og masser af ro – samtidig med at I befinder jer midt i Ry. En privat oase, hvor haven, lyset og naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Det charmerende træhus er opført i 1998 og på den 800 m² store grund vokser høje træer omkring huset og skaber både læ, skygge og en dejlig fornemmelse af privatliv. Her er ikke langt til byens muligheder, men når I træder ind på grunden, føles det næsten sådan. Indenfor fortsætter den varme og hyggelige stemning. Stueplanet er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor køkken, alrum og stue hænger sammen og skaber gode rammer for familielivet. Køkkenet byder på køkkenø, god arbejdsplads og masser af opbevaring, mens alrummet bliver det oplagte sted at samles omkring morgenmaden, lektierne eller de lange middage med familie og venner. Fra alrummet er der direkte udgang til terrassen, så på de varme dage kan livet let flyttes udenfor. De lyse gulve og profilbrædderne i loftet tilfører huset en varm og naturlig atmosfære, mens de mange vinduer sørger for et dejligt lysindfald fra flere sider. Den rummelige stue giver god plads til både sofa, reoler og afslappede aftener, mens bryggerset gør de praktiske hverdagsgøremål lidt lettere. På 1. salen venter flere værelser, et walk-in closet, et badeværelse samt en charmerende altan, som næsten føles som en lille udsigtsplatform over jeres egen grønne verden. Forestil jer morgenkaffen her, med udsigt over haven og trætoppene, eller de stille aftener i dagens sidste solstråler. Udenfor er det især haven, der gør Skærsbrovej 1A til noget særligt. De høje træer omkranser grunden og giver en helt særlig stemning, mens den store terrasse løber rundt om store dele af huset. Det betyder, at I kan følge solen gennem dagen og altid finde en plads i solen eller skyggen. Her er plads til grillmiddage, bare tæer, leg i haven og lange sommeraftener, der ikke behøver at slutte foreløbig. Det bedste ved beliggenheden er måske netop kombinationen. For selvom I på Skærsbrovej 1A kan lukke havelågen bag jer og træde ind i jeres egen grønne oase, er I aldrig langt fra Ry. Institutioner, skole, indkøb, idrætsfaciliteter og naturen omkring byen ligger tæt på, og hopper I på cyklen, kan I på få minutter stå midt i Ry bymidte med hyggelige caféer, lokale butikker, arrangementer, marinaen og stationen. Skærsbrovej 1A er med andre ord til jer, der drømmer om ro, natur og privatliv – men ikke ønsker at give afkald på byens bekvemmeligheder. Et hjem, hvor hverdagen kan leves tæt på det hele, men hvor det føles som om, I har jeres helt egen lille verden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søhøjlandets Skole og Børnehus
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.825 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ry

86892100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8680 Ry

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.