Bredgade 9
4000 Roskilde
Fra Nybolig
6.300.000 kr.
58.333 kr/m²
Ejerudgift 4.197 kr./md.
- 108 m²
- 317 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 291 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 108 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 1895
- Energimærke
- D
Uderum
- Grundareal
- 317 m²
Boligen har
- Altan
Pris og historik
34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Boligøkonomi
Udbetaling 315.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.040.000 kr.
- Banklån
- 945.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.197 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 34.786 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 29.087 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Roskilde
46355000

.png/md)

