Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bondemosevej 62, 5540 Ullerslev, billede 1 af 1

Bondemosevej 62

5540 Ullerslev

Fra Nybolig

1.145.000 kr.

13.795 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (4%) den 26. okt. 2026

Ejerudgift 939 kr./md.

  • 83 m²
  • 251 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 121 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
83 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
251 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 26. okt. 20261.195.000 kr.
  • Nuværende pris1.145.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bondemosevej 62 – et indbydende og flot istandsat rækkehus, hvor moderne komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Her får du en indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed og en bolig, der fremstår særdeles velholdt. Boligen er gennemgribende moderniseret og fremstår i flot stand med både nyt køkken og nyt badeværelse, hvilket giver boligen et tidssvarende og stilrent udtryk. Køkkenet er indrettet med fokus på både æstetik og funktionalitet og danner de perfekte rammer om hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Boligens opholdsrum er lyse og indbydende med et dejligt lysindfald, der skaber en varm og hjemlig atmosfære. Den gode planløsning udnytter kvadratmeterne optimalt og gør boligen velegnet til både singler, par og den lille familie. Derudover byder boligen på gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder samt et flot og moderne badeværelse, der fuldender den indflytningsklare helhed. Udendørs finder du et hyggeligt og overskueligt udeareal, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Her er plads til både afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Bondemosevej 62 er det oplagte valg for dig, der ønsker et flot moderniseret rækkehus, hvor de store forbedringer allerede er foretaget – klar til at danne rammen om et nyt kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vibeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
939 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.498 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.463 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odense C

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5540 Ullerslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.