Kirkekrogen 8

5540 Ullerslev

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

10.109 kr/m²

Ejerudgift 1.818 kr./md.

138 m²
906 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 23 dage

Åbent hus

Onsdag 14. okt., kl. 16.30–17.00
Søndag 1. nov., kl. 10.30–11.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 138 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 906 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kirkekrogen 8, som er ligger på et lukket vænge, får I 138 m² med plads til både familieliv og rolige stunder. Vinkelstuen har smukke sildebensgulve og brændeovn, mens det hvide køkken ligger lige ved siden af. Førstesalen samler to gode værelser og et toilet, og huset har desuden badeværelse og bryggers. Udenfor venter hele 906 m² grund med en stor fliseterrasse og græs på begge sider, så I snildt kan indrette haven, som I har lyst til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vibeskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.116.000 kr.
Banklån: 209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.818 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.591 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.329 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.