
Bolværket 151
3400 Hillerød
Fra Ivan Eltoft Nielsen
3.395.000 kr.
32.961 kr/m²
Vurderet 25% under markedetEjerudgift 2.859 kr./md.
- 103 m²
- 101 m² grund
- 3 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie for 14 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 103 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1988
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 67 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 101 m²
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
- Bryggers
Pris og historik
28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,2–4,5 mio. kr.
25% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Platanhaven
- Ca. 271 m
- Skoledistrikt
- Grønnevang Skole, Afdeling Jespervej
- 0.–5. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 444 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Skovkilden Café
- Ca. 1,5 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 422 m
- Motorvej
- 145 m
- Jernbane
- 432 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.716.000 kr.
- Banklån
- 509.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.859 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.343 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.272 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.