Gadevang Huse 11, Gadevang, 3400 Hillerød, billede 1 af 1

Gadevang Huse 11

3400 Hillerød

Fra Estate

5.995.000 kr.

41.062 kr/m²

Ejerudgift 3.457 kr./md.

  • 146 m²
  • 429 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
146 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
429 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,8–7,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gadevang er et ganske unikt nordsjællandsk smørhul, midt i den dybe skovfred, men med Hillerøds byliv lige i nærheden. Landsbyen er kendt for sit usædvanligt stærke og varme fællesskab, hvor man hurtigt slår rødder og sjældent flytter fra igen. Her cykler børnene trygt til det historiske Gadevang Asyl, der favner dem fra vuggestue til ungdomsklub, mens de store, grønne boldbaner og den frivilligt drevne Café Jordnær danner rammen om det levende lokalmiljø. Gadevang er det perfekte valg for jer, der drømmer om højt til loftet, uforstyrret natur og et trygt naboskab, hvor man kommer hinanden ved lige udenfor døren. Og her, for enden af en lukket vej og lige ud til Gadevang Idrætsforenings boldbaner, udbydes nu et både charmerende og familievenligt rækkehus. Pladsen fordeler sig over to plan. I inviteres indenfor i stueetagen i en yderst praktisk og velindrettet kombineret entré og bryggers. Her er der plads til opbevaring, gode vaskefaciliteter og til snavsede fodboldstøvler og mudrede røjsere. Fra entréen er der adgang til en lækker forældreafdeling med et stort værelse og eget badeværelse samt til de lyse og indbydende fællesrum. Her fungerer et stort spisekøkken som husets hjerte, og herfra er der åben adgang til en lækker, helårsanvendelig havestue samt dobbelte sprossefløjdøre til en hyggelig stue. Etagen rummer desuden endnu et badeværelse, som er flot istandsat i 2024 og indrettet med kar. På førstesalen venter en rummelig og møblerbar repos samt to gode værelser. Haven ligger sydvendt og altså perfekt for solen, som I kan nyde fra den tidlige morgen og til langt ud på de lyse sommeraftener. Haven er nem og overskuelig, men dog rummelig for et rækkehus. Som enderækkehus og det sidste på den blinde vej kan I desuden gå hele vejen rundt om huset, og I får dermed en grund, som er betydeligt større end de andre i rækken. Der er mange grunde til at kigge nærmere på denne skønne bolig. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Gadevangsvej
Ca. 168 m
Skoledistrikt
Hillerødsholmskolen, Afdeling Gadevang
0.–3. klasse
Se 1 sted mere
Café
Jordnær
Ca. 200 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
196 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
1,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.457 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.565 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.142 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hillerød

48251900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød