En skovby, der vil sig selv, hinanden og sine omgivelser noget …, billede 1 af 8
1 / 8

Stenvænget 15

3400 Hillerød

Fra Ivan Eltoft Nielsen

7.250.000 kr.

41.193 kr/m²

Ejerudgift 4.704 kr./md.

  • 176 m²
  • 1200 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
176 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1200 m²

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,2–9,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gadevang er et af de mest eftertragtede områder i postnummeret Hillerød. Det er især skovene, altså Gadevang Skov og den landskabelige Gribskov, det kuperede landskab, Esrum Sø og den smukke natur, der får mange til at flytte til Gadevang. Vang er synonym for eng eller ager, men vang er ikke med i vores sprog mere. Gadevang er en landsby med et par hundrede års historie, oprindelig et lille samfund i et malerisk naturområde med bakker og moser og frit udsyn over de åbne vanger, hvor køer og heste gumlede græs. Byen er ikke en provinsiel landsby mere, men den har stadig landsbyens nærvær og intimitet en halv time fra København, 10 minutter til Hillerød og 5 minutter til Brugsen i Ullerød. Huset på Stenvænget 15 er et Johan Christensen-hus fra 1965. Han var en af de interessante arkitekter i 1950erne og 60erne. Husene var kendt for gedigent byggeri bygget til den moderne familie. Arkitekturen holder stadig, nuværende familie har boet her siden huset blev bygget. Med loft til kip og store vinduer er det et hus med masser af lys og masser af udsigt. Smukke gulve, plads til familien med børn og en mageløs udsigt til grønt og fuglenes blå himmel. Solceller på taget og varmepumpe med luft-til-vand. Altså god varmeøkonomi. Grunden er på 1.200 m2 med biodiversitet, ja tak, derfor er en haven vild med vilje. Gadevang er en skovby, der vil sig selv, hinanden og sine omgivelser noget. Butikken Jordnær er et godt eksempel. Det er en købmandscafé, etableret af byens borgere og drives 100 % af frivillige kræfter. Det er et centralt mødested i byen, et indkøbssted med varer af høj kvalitet produceret med respekt for jorden. Det er også en by med egen kirke og en lille skole med vuggestue, børnehave og fritidshjem ved siden af. Der er få elever på Gadevang Skole, så her er det svært at gemme sig. Skolen er integreret med Hillerødsholmskolen. Og så kan en lille skovby også godt have sin fodbold- og tennisklub. Der er god busforbindelse til stationen. Der er bare 5 minutter til Hillerød med et større udvalg af skoler, indkøb, lækre butikker, caféer og restauranter. 40 minutter, så står man på Rådhuspladsen i København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Gadevangsvej
Ca. 346 m
Skoledistrikt
Hillerødsholmskolen, Afdeling Gadevang
0.–3. klasse
Se 1 sted mere
Café
Jordnær
Ca. 323 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
107 m
Motorvej
1,1 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 362.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.800.000 kr.
Banklån
1.087.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.704 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.906 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.347 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød