Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bøgevej 12 5683 Haarby, billede 1 af 1

Bøgevej 12

5683 Haarby

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

12.465 kr/m²

Ejerudgift 1.372 kr./md.

  • 144 m²
  • 962 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
144 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
962 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bøgevej 12 i Haarby venter en indbydende og gennemrenoveret villa, hvor moderne komfort går hånd i hånd med rolige, grønne omgivelser. Du bor i et velordnet villakvarter med gode sti systemer, der fører dig trygt til børnehave, skole, hal og indkøb. Allerede ved ankomsten møder du en velholdt facade og en bred, belagt indkørsel, der leder op til den tilhørende garage med port. Indenfor træder du ind i en flot og gennemtænkt bolig, der gennem de seneste år er totalrenoveret og klar til indflytning. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum med stilrene overflader og en rummelig køkkenø, hvor hverdag og gæster samles omkring madlavning og samvær. Herfra er der åben forbindelse til stuen, så opholdszonerne hænger behageligt sammen, mens de gennemgående gulve og den rolige farvepalette samler indretningen og skaber en varm helhedsoplevelse. Planløsningen fungerer godt i hverdagen med en klar opdeling mellem opholdsrum og værelser. Du får fire gode værelser, hvoraf ét er indrettet som soveværelse med walk-in. Denne del af huset ligger lidt for sig selv i forhold til de øvrige værelser og giver en behagelig privat atmosfære. Badeværelset er renoveret i moderne stil med bruseniche, lækre materialer og gulvvarme, og hele boligen bærer præg af kvalitet og omtanke. Fjernvarme sikrer en stabil og komfortabel varme. Udenfor breder den skønne grund på 962 m² sig omkring huset med plæne og beplantning, der indrammer boligen og skaber en fin balance mellem åbne arealer og mere intime hjørner. Haven indbyder til udeliv, leg og afslapning med plads til både grill, solbadning og stille stunder, mens garagen og den brede indkørsel giver gode rammer for bil, hobby og opbevaring. Fra adressen har du kort afstand til hverdagens gøremål i Haarby med dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner, hal med fritidsaktiviteter, biograf og et aktivt foreningsliv for både børn og voksne. De naturskønne omgivelser omkring byen indbyder til gå-, løbe- og cykelture med let adgang til marker, skovstrækninger og åbent landskab, og du har gode forbindelser videre ud på Sydfyn og til større byer. Alt i alt får du her en velrenoveret villa med god plads, moderne komfort og en behagelig atmosfære, hvor både inde- og uderum samt beliggenheden i Haarby tilsammen skaber en hverdag med ro, nærvær og praktisk tilgængelighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.372 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.087 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.464 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Assens

70157171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.