Bjerregårdsvej 12, Erritsø, 7000 Fredericia, billede 1 af 1

Bjerregårdsvej 12

7000 Fredericia

Fra Estate

2.698.000 kr.

14.052 kr/m²

Ejerudgift 2.645 kr./md.

  • 192 m²
  • 800 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 195 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bjerregårdsvej 12, 7000 Fredericia – en rummelig villa på hele 192 m² med udnyttet tagetage, beliggende i et roligt og veletableret kvarter tæt på hverdagens nødvendigheder. Her bor du i kort afstand til indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner samt gode idrætsfaciliteter, hvilket gør boligen ideel til børnefamilien. Boligen byder på en funktionel planløsning med god plads til både familieliv og gæster. De lyse opholdsrum skaber en behagelig atmosfære, og fra opholdsområderne er der god kontakt til haven. I stueplan mødes du af en entré/gang, der giver adgang til flere af husets rum. Her finder du et lyst køkken med god skabs- og bordplads samt forbindelse til spisestuen, hvor der er plads til det store spisebord og hyggelige middage med familie og venner. Fra spisestuen er der videre adgang til opholdsstuen, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsigt til haven. Stueplan rummer desuden:Tre værelser, som kan anvendes til børneværelser, kontor eller hobbyrumBadeværelse med både badekar og brusenicheBryggers med vaskefaciliteterPå tagetagen får du endnu mere plads til familien. Her findes:To gode værelserVærelse/kontor med gennemgangBadeværelse med brusenicheRepos/gang, der fordeler rummeneEjendommen ligger på en rolig villavej i et hyggeligt kvarter. Haven giver gode muligheder for både afslapning, leg og udeliv, og der er nem adgang til områdets faciliteter. Fra boligen er der kort afstand til hverdagens behov. Du finder både indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter i nærområdet, og samtidig er der gode forbindelser til resten af Fredericia.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Erritsø Fællesskole - Afd. Krogsager
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.158.400 kr.
Banklån
404.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.645 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.745 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.304 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Peter Møller - Fredericia

75920300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia