ROLIGT BELIGGENDE STUELEJLIGHED, billede 1 af 8
1 / 8

Bjergvænget 16

2400 København NV

Fra RobinHus

2.895.000 kr.

50.789 kr/m²

Vurderet 28% under markedet

Ejerudgift 3.367 kr./md.

  • 57 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Til salg i 490 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
57 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.782 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–4,3 mio. kr.

28% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

roligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Med en stille og grøn beliggenhed på attraktiv adresse i København NV finder du denne rummelige stuelejlighed på 57 m2. Lejligheden har en veldisponeret planløsning, og de mange anvendelige kvadratmeter byder på både komfort og funktionalitet – perfekt til både singlen eller parret, der ønsker at bo fredeligt, men stadig tæt på byen. Ejendommen: Lejligheden indeholder en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse med brus samt et praktisk bryggers med vaskemaskine og opbevaringsplads – en sjælden luksus i København. Køkkenet er velholdt og funktionelt med god skabsplads. Stor stue, der kan indrettes som kombineret stue og soveværelse. Beliggenhed: Fredelig beliggenhed med grønne omgivelser og et trygt nærmiljø. Her er du tæt på både dagligvareindkøb, caféer, offentlig transport og grønne åndehuller som Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegård. Samtidig har du let adgang til Nørrebro og resten af København – både på cykel og med bus eller metro. Kontakt ejendomsmægler Nathalie Middelboe på tlf. 51 19 67 77 for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bispebjerg Torv
Ca. 190 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 143 m
Skoledistrikt
Holbergskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Jensen Klints Plads
Ca. 114 m
Se 4 steder mere
Bager
Taffelbay
Ca. 662 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Bjerget
Ca. 199 m · 7 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 752 m
Apotek
Apoteket Rosen
Ca. 506 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
585 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
1,1 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.367 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.423 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.804 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Nathalie Middelboe

51196777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2400 København NV