5 VÆRELSES MED ROLIG BELIGGENHED, billede 1 af 8
1 / 8

Bjergvænget 17

2400 København NV

Fra RobinHus

5.995.000 kr.

53.053 kr/m²

Ejerudgift 5.695 kr./md.

  • 113 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 481 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
113 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.782 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–7,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

roligtbørnevenligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Skøn og rummelig stuelejlighed på hele 133 m2 beliggende i det rolige og grønne hjørne af København NV. Lejligheden fremstår nydelig og indflytningsklar med en planløsning, som egner sig til både børnefamilien, par eller dem, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobby. Her får du en lys og velindrettet bolig med god plads og en fredelig beliggenhed midt i byen. Lejligheden: Lejligheden byder på en rummelig og indbydende entré med adgang til det store alrum og stue, som tilsammen udgør boligens hjerte – perfekt til både afslapning og gæstebesøg. Køkkenet ligger i forlængelse af alrummet og er funktionelt indrettet med god bordplads og opbevaring. Der er 2 gode badeværelser, begge med brus, samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Derudover 2 gode værelser, det ene med tilknyttet walk-in-closet. Desuden ekstra separat værelse, som har adgang til eget badeværelse fra gangarealet. Beliggenhed: Lejligheden ligger i et stille og børnevenligt kvarter i København NV – tæt på grønne områder som Utterslev Mose og Degnemosen, hvor man kan nyde gåture og friluftsliv. Der er både gode skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder i nærområdet, og offentlig transport er let tilgængelig med både bus og S-tog i nærheden. Du er også kun en kort cykeltur fra Nørrebro og resten af byens mange tilbud. Kontakt ejendomsmægler Nathalie Middelboe på tlf. 51 19 67 77 for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bispebjerg Torv
Ca. 190 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 143 m
Skoledistrikt
Holbergskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Jensen Klints Plads
Ca. 114 m
Se 4 steder mere
Bager
Taffelbay
Ca. 662 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Bjerget
Ca. 199 m · 7 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 752 m
Apotek
Apoteket Rosen
Ca. 506 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
575 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
1,1 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.695 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.803 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.380 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Nathalie Middelboe

51196777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2400 København NV