Birkevænget 14, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Birkevænget 14

4200 Slagelse

Fra Estate

3.895.000 kr.

25.458 kr/m²

Ejerudgift 2.911 kr./md.

  • 153 m²
  • 698 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 209 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
698 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en skøn etplansvilla i et af byens mest attraktive og rolige kvarterer – ugeneret og tilbagetrukket, og alligevel tæt på det hele? Så byder Birkevænget 14 i Slagelse på en helt særlig mulighed. Her får I en velindrettet villa i ét plan med hele 153 lyse og indbydende m² – perfekt til jer, der ønsker en funktionel hverdag kombineret med skønne opholdsrum og en fantastisk beliggenhed. Allerede når I ankommer til ejendommen, lader I jer imponere af den rolige placering og den indbydende fremtoning. Boligen byder på to indgange, som gør hverdagen både praktisk og fleksibel. Den ene indgang fører jer ind i et stort og rummeligt bryggers med god skabsopbevaring og fin plads til vaskefaciliteter – ideelt til børnefamilien eller den aktive hverdag. Den anden indgang byder gæster velkommen i en stor, lys og meget indbydende entré, som sætter tonen for resten af hjemmet. Fra begge indgange får I adgang til det store, nydelige køkken udført i flotte, lyse materialer. Her er der plads til spisekrog, og I har samtidig mulighed for at åbne op mod hjemmets hjerte – den fantastiske stue – og skabe et moderne og sammenhængende køkken-alrum. Stuen er intet mindre end imponerende med sin skønne, indmurede pejs og de store, lyse gulv-til-loft-vinduespartier, der inviterer haven og lyset helt indenfor. Herfra er der direkte udgang til en solrig terrasse, hvor I kan nyde sommerens mange timer i fredelige omgivelser - og som skaber en skøn sammenhæng. Boligen rummer hele fire gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæster. Dertil kommer to badeværelser, hvoraf det ene er nydeligt indrettet i rød tråd med hjemmets øvrige stil. Alt i alt en god, gennemtænkt planløsning hvor hver m² er godt udnyttet. Ude venter en skøn have på en 698 m² grund med god plads til leg, boldspil og afslapning. Terrassen danner de perfekte rammer om grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er ganske enkelt fantastisk. I bor nær grønne områder i fredelige omgivelser – og samtidig kun en kort tur fra Slagelses hyggelige bymidte med hyggeligt cafémiljø og shopping muligheder. For pendleren er placeringen ligeledes ideel med nem adgang til motorvejsforbindelser. Her er tale om en sjældent udbudt bolig i et yderst attraktivt kvarter – en villa der skal opleves. Kontakt Estate allerede i dag for en fremvisning på tlf. 5850 4200 – Birkevænget 14 venter på jer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Antvorskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.116.000 kr.
Banklån
584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.911 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.823 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.299 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse