Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Domus, billede 1 af 1

Bekkasinvej 27

6000 Kolding

Fra EDC

1.695.000 kr.

15.694 kr/m²

Ejerudgift 1.777 kr./md.

  • 108 m²
  • 629 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
629 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bekkasinvej 27 - en hyggelig villa i ét plan, beliggende i en rolig og lukket lomme i Kolding. Indenfor møder I en bolig, der føles åben og som byder på en indbydende atmosfære. Den rummelige stue giver god plads til både sofaarrangement, spisebord og hyggelige stunder med familie og venner. Her er et naturligt samlingspunkt, hvor hverdagen kan udfolde sig, og hvor der er plads til både afslapning og selskab. Boligen rummer i dag to værelser med mulighed for opdeling til tre værelser. Hertil kommer køkken og et badeværelse, så hjemmets funktioner er samlet på en overskuelig og praktisk måde. Udenfor venter en skøn have, der giver mulighed for at nyde solen og skabe hyggelige uderum. Den overdækkende terrasse bliver hurtigt et naturligt sted at slå sig ned med morgenkaffen, en god bog eller en middag i det fri, mens haven giver god plads til både afslapning og udeliv. Bekkasinvej 27 er en hyggelig villa med en åben indretning, to soveværelser og dejlige uderum. En bolig, der indbyder til at komme hjem, slå sig ned og nyde huset og haven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkevængets Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.777 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.007 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.474 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus

75524866

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.