Påfuglevej 22

Velholdt familievenlig villa på et stille vænge, hvor den funktionelle planløsning og de hyggelige udeområder giver en tryg hverdag i rolige omgivelser. Indenfor mødes du af en entré, der ligger centralt og giver enkel adgang til både værelsesafdeling og opholdsrum. Værelserne ligger samlet omkring badeværelset med bruseniche og skabsplads, så hverdagen fungerer praktisk for både børn og voksne. I forlængelse af gangen ligger bryggerset med direkte udgang til udearealet, hvilket gør det nemt at håndtere vasketøj og ind- og udgang i en travl hverdag. Opholdsafdelingen er hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fra unoform ligger i åben forbindelse med spisepladsen, så madlavning og måltider glider let sammen. Spisestuen fortsætter ind i en stor stue med plads til både spisebord og sofaarrangement, og brændeovnen skaber ekstra atmosfære og en afslappet stemning på de kølige dage. Fra stuen er der trappe ned til kælderen med et disponibelt rum på 29 m², der indbyder til at blive brugt som en integreret del af hjemmet. Det er oplagt til hobby, ekstra ophold eller andre formål, der understøtter dagligdagen. I forbindelse med stuen ligger en havestue, der fungerer som et behageligt bindeled mellem huset og uderummet. De store vinduespartier giver nærhed til haven, og du kan nyde udsigten og lyset året rundt. Herfra er der udgang til en sydvendt terrasse, som danner et naturligt centrum for udelivet med plads til morgenkaffe, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Omkring terrassen breder den grønne have sig med græs og beplantning, så der opstår små kroge til ophold og leg. Haven spiller godt sammen med det rolige miljø på den lukkede vej og giver dig et behageligt frirum i hverdagen. Du bor i et populært og roligt villakvarter i Kolding med begrænset gennemkørende trafik og en tryg atmosfære. Der er kort afstand til dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så hverdagen glider let for både børn og voksne. Kolding midtby ligger inden for overskuelig afstand med gågade, caféer og kulturliv, og du har gode forbindelser til resten af byen, motorvej og indfaldsveje, hvilket gør boligen pendlervenlig.