Sankelmarkvej 13

Når du flytter ind på Sankelmarkvej 13 i Kolding, får du en rummelig villa fordelt på to etager og kælder, der er velegnet til familieliv. Med fire værelser, to badeværelser og ekstra kvadratmeter i kælderen er der plads til både hverdag, ro og praktiske gøremål – også på længere sigt. I stueplan ligger et stort køkkenalrum som naturligt samlingspunkt for madlavning, lektier og fælles stunder. Herfra er der udgang til en sydvendt terrasse, så udelivet bliver en integreret del af hverdagen. Et opholdsrum med store vinduespartier og flere værelser giver gode muligheder for at indrette børneværelser, kontor eller gæsteafdeling alt efter behov. Førstesalen rummer to værelser og et badeværelse, så I kan skabe en separat soveafdeling, hvis det passer bedre til jeres måde at bo på. Fordelingsgang og trappe binder etagerne sammen og skaber en naturlig sammenhæng i boligen. I kælderen finder du et praktisk bryggers og flere disponible rum med plads til opbevaring og hobbyaktiviteter, så de mere pladskrævende ting kan holdes adskilt fra de øvrige opholdsrum. Udenfor ligger en indbydende og frodig ramme om boligen. Haven er velholdt med græsplæne, træer, buske og blomsterbede, der tilsammen skaber en grøn oase med plads til både leg og afslapning. Bag huset er der gode muligheder for boldspil og stille stunder, og et flot orangeri forlænger sæsonen og giver læ. Den sydvendte terrasse er oplagt til grill, sommeraftener og uformelle stunder med familie og venner. Beliggenheden i den sydklige del af Kolding giver en hverdag, hvor det meste er inden for overskuelig afstand. Indkøb kan klares i nærområdet, og både skole og dagtilbud ligger, så logistikken med børnene bliver enkel. Fritidsaktiviteter, idrætsfaciliteter og grønne områder nås let på cykel eller til fods, og Kolding midtby ligger tæt på med caféer, restauranter, specialbutikker og byliv. For pendleren er der kort vej til motorvej og gode muligheder for offentlig transport mod blandt andet Fredericia, Vejle og resten af Trekantområdet. Samlet set får du en villa, hvor en funktionel indretning kombineres med gode udearealer og en beliggenhed, der understøtter familielivet. Du har fine muligheder for at sætte jeres eget præg, mens de centrale rammer allerede er på plads med fire værelser, to badeværelser og ekstra areal i kælderen – et hjem, hvor familien hurtigt vil kunne falde til og skabe hverdagens rutiner i mange år.