Strandvejen 65, 6000 Kolding, billede 1 af 8
1 / 8

Strandvejen 65

6000 Kolding

Fra Estaldo

1.895.000 kr.

18.398 kr/m²

Ejerudgift 2.052 kr./md.

  • 103 m²
  • 722 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1982
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
722 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandvejen 65 i 6000 Kolding finder I denne velindrettede villa på 103 m², der byder på en attraktiv kombination af funktionalitet, hyggelige opholdsrum og skønne udearealer. Boligen er beliggende på en 722 m² stor grund med god plads til både afslapning, leg og udendørsliv. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum i forbindelse med den rummelige stue. Her skaber de sammenhængende opholdsrum en lys og indbydende atmosfære, hvor familie og venner kan samles til både hverdag og fest. Planløsningen byder desuden på tre gode værelser, badeværelse, entré samt bryggers, som tilsammen skaber rammerne om en praktisk og velfungerende hverdag. Udendørs venter flere skønne terrassemiljøer, herunder en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for hyggelige stunder uanset vejret. Til ejendommen hører desuden en carport samt flere skure, der giver gode muligheder for opbevaring af haveredskaber, cykler, værktøj eller hobbyudstyr. De ekstra udhuse bidrager med værdifuld opbevaringsplads og gør det nemt at holde orden i hverdagen. Som en ekstra luksuriøs detalje findes der også en jacuzzi, hvor afslapningen kan nydes året rundt. Beliggenheden er særligt attraktiv for børnefamilien med kort afstand til både Lyshøjskolen og daginstitutionen Petersbjerggård. Samtidig er I tæt på hverdagens fornødenheder, fritidsaktiviteter og de mange tilbud, som Kolding har at byde på. De veludnyttede kvadratmeter kombineret med de mange udendørs opholdsmuligheder gør boligen ideel til både par, den lille familie eller dem, der ønsker en overskuelig bolig med plads til at nyde livet. Her får I en attraktiv ejendom, hvor rammerne er skabt for mange gode år i trygge og hyggelige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lyshøjskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.052 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.253 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.539 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding