← Tilbage
INDFLYTNINGSKLART RÆKKEHUS I ÉT OVERSKUELIGT PLAN, billede 1 af 8
1 / 8

Bertram Knudsens Vej 154

6000 Kolding

Fra Brikk

1.495.000 kr.

20.764 kr/m²

Ejerudgift 1.499 kr./md.

  • 72 m²
  • 169 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
169 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det kan være solisten såvel som parret, eller de studerende der vil del, der falder for dette dejlige rækkehus i den nordlige bydel. I rammerne af et lukket vænge ligger huset, som er lige til at flytte ind i, og her får I 72 velindrettede kvadratmeter, så der er tale om et hjem til jer, som drømmer om en overskuelig bolig i ét plan. Det oprindelige 70’er-hus er opdateret og moderniseret med nyt køkken, toilet/bad, vinduer/døre og tag, så tilbage står et lyst og indbydende hjem med rene linjer, komfort og minimal vedligeholdelse. I træder direkte ind i en nydelig entré med indbygget skabsplads og loft til kip, og som I bevæger jer rundt i huset, vil I opleve, at alle lofter er ført til kip, hvilket skaber en skøn rumfornemmelse. Kvadratmeterne er udnyttet til fulde, så de føles som flere, og I får nogle gode rum, der bliver nemme at indrette. Fra entréen kan I bevæge jer ud på et flot, stilrent badeværelse med bruseniche, og I kan også træde videre ind i det åbne opholdsrum, der forener stue og køkken; her kan samtalen altså flyde frit mellem madlavning og spisebord, og har I gæster, kan de underholdes, mens der lægges sidste hånd på maden. Planløsningen fuldendes af to fine værelser, hvor dagslyset strømmer ind, og fra det ene værelse kan I gå ud i den sydvendte baghave, som giver jer et herligt uderum til sommerdagene. Haven er - ligesom huset - overskuelig i størrelsen, så den bliver nem at holde, og der bliver således god tid til at nyde de mange soltimer på fliseterrassen. I får desuden et praktisk udhus, og i bunden af haven åbner en låge til et grønt fællesareal. Til slut kan I glæde jer over beliggenheden i en hyggelig bebyggelse, der byder på alt fra gode parkeringsmuligheder til kort afstand mod hverdagens gøremål. Der er få minutters gang til bussen, og der er under én kilometer til Kolding Storcenter, hvor I både kan handle og shoppe - og ellers er der ikke meget mere end to kilometer til bylivet i hjertet af Kolding. Som prikken over i’et bliver I også naboer til golfbanen og skoven, så byen kan hurtigt skiftes ud med grønne omgivelser. Er du studerende ligger Hansenberg og Kolding gymnasium lige om hjørnet. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bramdrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.499 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.758 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.405 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding