Intet foto

Skadevej 16

6000 Kolding

Fra Lokalbolig

1.875.000 kr.

17.361 kr/m²

Ejerudgift 1.929 kr./md.

108 m²
796 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 108 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1965
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 796 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I får en velbeliggende villa i et roligt kvarter, hvor den lukkede vej skaber en behagelig ramme om hverdagen. Boligen fra 1965 er på 108 m² og har en planløsning, der passer godt til både par og børnefamilier, med værelsesafdeling adskilt fra opholdszonen. Badeværelset ligger centralt, og bryggerset har praktisk adgang fra både inde og ude. Køkkenet ligger ved siden af stuen, som er enkel at indrette og har udgang til en sydvendt terrasse, der i sommerhalvåret fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Den 796 m² store grund rummer en skøn, grøn og ugeneret have. Området er præget af etablerede villakvarterer med stier, god adgang til indkøb, skoler og daginstitutioner samt let adgang til motorvej og Kolding centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Munkevængets Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Brændkjærskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 11,1 promille
Indbyggere: ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 93.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.500.000 kr.
Banklån: 281.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.929 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.033 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.337 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.