Mosevej 67A, 6000 Kolding, billede 1 af 1

Mosevej 67A

6000 Kolding

Fra Nybolig

1.645.000 kr.

15.519 kr/m²

Ejerudgift 1.646 kr./md.

  • 106 m²
  • 682 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 324 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1949
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
682 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne pæne, velholdte villa ligger centralt i et børnevenligt nærområde med trygge stisystemer og kort afstand til både daginstitution, Lykkegårdskolen, Kolding Boldklub og Pulzion Hallerne – alt sammen inden for gåafstand. Dagligvarebutikker kan I cykle til, og fra adressen er der nem adgang til motorvejsnettet. Fra huset kan I også gå til den smukke Hylkedal med snoede vandløb, stejle skrænter og hyggelige stier – et skønt udflugtssted for hele familien. Kvarterhuset med gode fritidsfaciliteter for store og små ligger nær hjemmet, og i den anden retning findes Vonsilds aktive foreningsliv. Indenfor mødes I af en indbydende atmosfære og et lyst, funktionelt hjem, der tydeligt er blevet passet på. I stueplan ligger et velindrettet køkken fra 2014, og herfra når I nemt den store stue med skønne lysindfald og plads til både spisebord og sofahjørne. Franske døre leder videre til en hyggelig, mindre stue – perfekt som tv-rum eller legehjørne – med udgang til husets sydvendte terrasse. Et pænt badeværelse med separat bruseniche samt en rummelig entré med trappe til første sal fuldender etagen. Heroppe finder I tre gode værelser og repos, mens kælderen byder på entré/fordelingsgang, vaskerum, et ekstra toilet samt fyrrum med god skabsplads. Hertil tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagte som hobbyrum, kontor eller teenageafdeling. Under samtlige gulve i stueplan er der gulvvarme (fra ca. 2020 undtagen i badeværelset, der er ældre), og komforten er i top. Taget er fra 2000, og hovedparten af vinduerne samt begge yderdøre er løbende udskiftet efter behov, blandt andet flere inden for de seneste år. Udendørs venter en dejlig, ugeneret og helt aflukket sydvendt have med flere solrige terrasser, drivhus/orangeri og plads til både leg og haveliv. Her står æble-, pære- og blommetræerne side om side og fuldender idyllen. Til ejendommen hører desuden en carport med plads til to biler – her har sælger sin lader til elbilen hængende.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Vang Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.646 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.633 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.145 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kolding

75528033

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding