Piledamsvej 72

På Piledamsvej 72 finder du denne indbydende murermestervilla fra 1925, som kombinerer klassisk charme med en funktionel indretning. Boligen byder på 132 m² bolig samt 43 m² kælder og er beliggende på en overskuelig grund på 347 m² med en hyggelig, privat have og flere gode terrassemiljøer. Boligens stueplan er indrettet med en entré, badeværelse og fordelingsgang. Herfra er der adgang til et lyst og moderne køkken med gode arbejdsforhold og udgang til terrassen. I åben forbindelse med køkkenet ligger den rummelige spisestue, som naturligt samler familien omkring måltiderne. Videre åbner boligen sig op mod en hyggelig opholdsstue med flotte lysindfald fra de store vinduespartier. Fra fordelingsgangen er der desuden adgang til et disponibelt rum, som kan anvendes til hobby, opbevaring eller hjemmekontor. På førstesalen finder du et repos med adgang til tre gode værelser. Et af værelserne fremstår særligt rummeligt, mens de øvrige værelser er oplagte som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Etagen udnytter husets karakteristiske tagkonstruktion på fin vis og skaber en hyggelig atmosfære. Kælderen på 43 m² tilbyder ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Her findes flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, hvilket giver huset en ekstra fleksibilitet i hverdagen. Udendørs venter en dejlig og ugeneret have med græsplæne, beplantning og terrasseområder, hvor sommerens solrige dage kan nydes i rolige omgivelser. Haven er nem at holde og giver plads til både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Kolding Centrum, hvor du finder byliv, caféer, butikker og kulturtilbud. Samtidig er der gå- og cykelafstand til Søndervangskolen, gode indkøbsmuligheder og daginstitutioner. For pendleren er motorvejsnettet let tilgængeligt, hvilket giver nem forbindelse til resten af Trekantområdet. En velholdt og stemningsfuld villa med masser af charme, god plads til familien og en central beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder.