Erik Glippings Vej 13

6000 Kolding

Fra Danbolig

1.745.000 kr.

11.711 kr/m²

Ejerudgift 2.280 kr./md.

149 m²
691 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 149 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 691 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fire værelser, to badeværelser og en nem og hyggelig have — velkommen til en villa, der er skabt til det gode familieliv. Tilbygningen fra 2006 bringer lys og plads, og beliggenhed tæt på Kolding midtby og skole gør hverdagen nem. Kom indenfor og mærk, om det er her, I skal bo.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Brændkjærskolen; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 11,1 promille
Indbyggere: ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.396.000 kr.
Banklån: 261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.280 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.753 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.174 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.