Velbeliggende villa med gode muligheder og masser af potentiale, billede 1 af 3
1 / 3

Allikevej 12

6000 Kolding

Fra Home.dk

1.445.000 kr.

13.505 kr/m²

  • 107 m²
  • 424 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
107 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
424 m²

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Allikevej 12 venter en villa med et godt udgangspunkt for dig, der drømmer om at skabe et hjem helt efter egne ønsker og behov. Boligen fremstår renoveringsmoden, men byder samtidig på en god og funktionel planløsning, som giver et solidt fundament for en moderne opdatering. Indretningen rummer gode, anvendelige rum med fine muligheder for både familieliv, hjemmekontor og hyggelige opholdsarealer. Her er plads til at tænke kreativt og skabe en bolig, hvor materialer, farver og løsninger kan vælges efter personlig stil. Ejendommen henvender sig derfor særligt til køberen, der ønsker at sætte sit eget præg på boligen. Her er et godt udgangspunkt for at skabe en indbydende og personlig villa, der kan tilpasses jeres ønsker og behov og danne rammen om et dejligt hjem i mange år fremover. Ejendommen er samtidig attraktivt beliggende på en lukket villavej, hvor I kan nyde en rolig og tilbagetrukket beliggenhed uden at være langt fra hverdagens fornødenheder. Her bor I i rolige omgivelser, tilbagetrukket fra byens larm, samtidig med at der er kort afstand til indkøb, skoler og Koldings byliv. En beliggenhed, der kombinerer fred og ro med en nem og praktisk hverdag. Allikevej 12 er kort sagt en spændende mulighed for dig, der søger en villa med god planløsning, gode rum og et stort potentiale for forvandling.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkevængets Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.016 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.709 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding Åpark

75520933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding