Velholdt ende rækkehus med pænt køkken fra 2008, carport og dejlig gårdhave, billede 1 af 3
1 / 3

Hvedemarken 64

6000 Kolding

Fra Home.dk

1.745.000 kr.

17.990 kr/m²

  • 97 m²
  • 363 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 503 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
97 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1982
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
363 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt ende rækkehus beliggende i eftertragtet roligt villakvarter med gode stisystemer, legepladser, en tryg skolevej til Lyshøjskolen, Lyshøjhallerne, områdets børnehaver, indkøbsmuligheder, busstoppested, ja alt hvad man kan drømme om af hverdagens fornødenheder. Naturen kan du nemt tilgå og her byder området bl.a på Drejens naturstier, Koldingfjord, den nye badebro, skov, marker m.m. Trapholt museum m.m. Lagkagehuset, den lokale sushi restaurant, pizzaria og lige om lidt områdets egen vinbar m.m. Boligen byder på entre/bryggers med lyst klinkegulv, fjernvarmeinstallation, stik til vaskemaskine samt tørretumbler, mellemgang med parketgulv, 2 børneværelser begge med parketgulv (fra det ene værelse er der udgang til haven der består af en lille græsplæne, oprindeligt badeværelse med kar, toilet og håndvask, dejlig opholdsstue med parketgulv og i delvis forbindelse med det flotte køkken med loft i kip og med udgang til den dejlige solrige gårdhave m.m. Dejligt soveværelse med parketgulv og skabsvæg med skydelåger. Her er desuden en carport med redskabsrum og en gæsteparkering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lyshøjskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.473 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.894 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding - Slotsallé

75520311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding