Charmerende og indflytningsklart byhus med hyggelig have tæt på Kolding centrum, billede 1 af 3
1 / 3

Nørregade 24

6000 Kolding

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

19.110 kr/m²

  • 73 m²
  • 140 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 145 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
73 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
140 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nørregade 24 – et velholdt og løbende renoveret byhus med en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv, indkøb og hverdagens bekvemmeligheder. Her får du en hyggelig og overskuelig bolig, der passer perfekt til singlen, parret eller førstegangskøberen, som ønsker en central base med charme og atmosfære. Boligen fremstår i god stand med løbende forbedringer, der skaber en indbydende og indflytningsklar ramme. Indretningen er veludnyttet med et hyggeligt soveværelse, gode opholdsrum og en behagelig atmosfære, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Udendørs venter en skøn og privat have, som indbyder til afslapning, grillhygge og rolige stunder i grønne omgivelser – et dejligt frirum midt i byen. Beliggenheden giver kort afstand til Kolding centrum, caféer, butikker, offentlig transport og byens mange tilbud, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Et charmerende byhus med en attraktiv kombination af central beliggenhed, hyggelige rammer og løbende modernisering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aalykkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding Åpark

75520933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding