Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bavnevej 1, Resen, 7470 Karup J, billede 1 af 8
1 / 8

Bavnevej 1

7470 Karup J

Fra John Frandsen

595.000 kr.

4.132 kr/m²

Ejerudgift 1.751 kr./md.

  • 144 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1630 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
144 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 704.074–883.190 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendom med egen grantræes plantage - Her får du fred og ro - Velkommen til Resen, hvor fred og ro hersker. Her befinder I jer ikke langt fra hverken legeplads, offentlig transport eller attraktive naturområder, hvorfor I virkelig kan slappe af. De lange og afstressende ture er hverdagskost, om I finder på at gå langs Resen Bæk eller i naturparken. Beliggende nærmest præcist i midten af hovedlandet, Jylland, er I da heller ikke langt fra summende bymiljøer, hvor både Skive og Viborg er blandt de mange bud. På en stor og grøn grund finder I denne bolig der fordeler sig over 144 kvadratmeter. Her bydes familien indenfor i hyggelige omgivelser, hvor I nemt kan finde jer til rette både i forhold til afslapning og i forhold til hverdagens praktiske elementer. Hjemmet åbner op via entréen, der er udsmykket med en nyttig garderobe. Her kan I hurtigt smide overtøjet og bevæge jer videre ind i boligen, hvor særligt den hyggelige vinkelstue med brændeovnen som centrum, indbyder hyggelige brætspils- og familieaftener. Værelserne fremstår rumlige med plads til både ro og syslen med hobbyerne, hvor I nemt kan gemme alt det praktiske af vejen i store skabe. I køkkenet har i fint plads til i fællesskab hygge om madlavning, og der er ligeledes plads til et spisebord hvor i kan nyde maden. Her kan hele familien sagtens samles, hvor ungerne for eksempel kan sætte sig om bordet med lektierne! Badeværelset er utroligt rummeligt og giver jer en stor, separat bruseniche samt et lyst og tidløst design. Hverdagens praktikaliteter udbydes i bryggerset, der er fuldt funktionelt med vaskefaciliteter og opbevaringsmuligheder. Vender I opmærksomheden mod resten af grunden, sættes prikken over i’et, da I her får muligheder for at slappe af i stor stil. I får en skøn terrasse samt en kæmpe have, hvor kun fantasien sætter grænser for udnyttelsesmulighederne. Haven er oven i dette anlagt med drivhus, så I nemt kan dyrke køkkenhaven. Udover tilbuddene til dem med grønne fingre, får I også både skur til haveredskaberne samt garage til at parkere familiens køretøjer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestfjendsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.751 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.640 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.102 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Karup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.