← Tilbage
Skøn naturgrund, billede 1 af 3
1 / 3

Haderisvej 1

7540 Haderup

Fra Home.dk

650.000 kr.

12.500 kr/m²

  • 52 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 551 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
52 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1930

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen her sælges til nedrivning og derfor vil der ikke blive udarbejdet nogle rapporter i forbindelse med handlen. Denne attraktive grund på Haderisvej 1, beliggende i det naturskøne område omkring Haderup, giver den ideelle mulighed for at bygge en drømmebolig tæt på naturen. Grunden er hele 3400 m² stor og er omgivet af smukke træer, som giver både privatliv og en fredfyldt atmosfære. En særlig perle ved denne ejendom er dens beliggenhed tæt på Haderup Å, kun 50 meter fra grunden. Åen skaber en beroligende og naturskøn atmosfære, og området langs åen byder på rig mulighed for naturoplevelser som gåture, fuglekik og fiskeri. Haderup Å er kendt for sin naturskønhed og er et perfekt sted for dem, der ønsker at nyde det rolige vandløb og den omkringliggende flora og fauna. Selvom ejendommen er beliggende i rolige omgivelser, er den samtidig tæt på Haderups faciliteter. Der er kun 600 meter til nærmeste købmand og 500 meter til både skole og kulturcenter. Dette gør ejendommen ideel for familier, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser, men samtidig have nem adgang til dagligdagsindkøb og aktiviteter for både børn og voksne. Med sin store grund og den fantastiske beliggenhed tæt på både naturen og byens faciliteter, er denne ejendom et ideelt valg for den, der ønsker at skabe et hjem i naturskønne omgivelser, samtidig med at man har nem adgang til byens infrastruktur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Haderup skole og Børnehus
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Haderup skole og Børnehus
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
520.000 kr.
Banklån
97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.156 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.568 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holstebro

97404400

Se mere fra mægleren