Villa til salg hos EDC Kjellerup, billede 1 af 1

Mønstedvej 4

7470 Karup J

Fra EDC

600.000 kr.

4.255 kr/m²

Ejerudgift 1.024 kr./md.

  • 141 m²
  • 1828 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1828 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mønstedvej 4 i Grønhøj, en charmerende villa fra 1968, der byder på en fantastisk mulighed for dig, der ønsker at skabe et drømmehjem. Med et generøst areal på 141 m² og 2 værelser er der god plads til både liv og aktiviteter. Taget er nyere og fra 2014, herudover er der bl.a. lavet gulvvarme i køkken alrummet, så boligen har gennemgået nogen moderniseringer. Villaen er beliggende på en stor grund i en rolig og naturskøn del af Grønhøj, hvor du kan nyde fredelige stunder og skønne gåture i det grønne. Boligen består af et en entré/bryggers, køkken alrum og en separat stue. Derudover findes 2 værelser et badeværelse og en stor udestue. Her får du muligheden for at sætte dit eget præg på boligen og opdatere den, så den passer perfekt til dine ønsker og behov. Dette er en sjælden chance for at erhverve en villa, hvor du kan kombinere livskvalitet med muligheden for at skabe et personligt og unikt hjem. Gå ikke glip af denne mulighed – kontakt EDC Kjellerup for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiks Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 30.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
480.000 kr.
Banklån
90.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.024 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.937 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.394 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Kjellerup

86882822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J