← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Grønhøj Skivevej 15

7470 Karup J

Fra EDC

545.000 kr.

5.619 kr/m²

Ejerudgift 996 kr./md.

  • 97 m²
  • 735 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
735 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den hyggelige landsby Grønhøj, hvor der er et stærkt lokalt fællesskab og mange aktiviteter, finder du denne charmerende villa med en dejlig beliggenhed tæt på naturen. Her bor du kun en kort køretur fra Frederiks, der byder på alt, hvad en børnefamilie har brug for i hverdagen – skole, indkøb, bager og meget mere. Der er desuden nem adgang til både Karup og Viborg. Villaen ligger på en stor og skøn grund med udsigt til åbne marker fra baghaven – et perfekt sted at nyde roen og den friske landluft. Boligen rummer 97 m² fordelt på to plan. I stueplan bydes du velkommen i en entré, et badeværelse samt et stort og lyst køkken, der ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en dejlig og rummelig atmosfære. På førstesal finder du repos, soveværelse samt et godt værelse, ideelt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. En villa med masser af sjæl, charme og en dejlig beliggenhed. Perfekt til dig, der ønsker at bo roligt med naturen tæt på, men stadig have byens bekvemmeligheder inden for kort afstand. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiks Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
996 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.642 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.149 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

86610122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J