Markvænget 2, Grønhøj, 7470 Karup J, billede 1 af 1

Markvænget 2

7470 Karup J

Fra Nybolig

498.000 kr.

2.503 kr/m²

Ejerudgift 1.965 kr./md.

  • 199 m²
  • 2331 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 538 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1936

Uderum

Grundareal
2331 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den hyggelige by Grønhøj finder du dette fine hus fra 1936. Med et rummeligt boligareal på 199 kvm og en imponerende grund på 2.268 kvm byder denne ejendom på en unik kombination af naturskønne omgivelser og nærheden til bylivet. Boligen har gennemgået større ombygning i 1974, hvor bl.a. 1.sal er bygget på. Villaen har en landlig beliggenhed i Grønhøj omkranset af åbne marker på tre sider, hvilket skaber en følelse af ro og idyl. Du har blot en kort gåtur til byens kro, kirke og kulturhus, hvor du vil opleve hyggelige arrangementer og socialt samvær. Trods de landlige rammer er du tæt på større byer som Skive, Viborg, Silkeborg og Herning, hvilket gør daglig pendling ganske overskuelig. Nærområdet byder desuden på nærhed til heden og den lokale golfbane, hvortil hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, skole og dagtilbud findes i Frederiks omtrent fire kilometer væk. Huset er velproportioneret med en funktionel indretning. Stueetagen byder på en stor og indbydende vinkelstue med plads til både spisestue og sofahjørne. Køkkenet er praktisk indrettet med god opbevaringsplads og direkte adgang til stuen. I stueplan får I derudover et værelse med en udestue i forlængelse, et lille disponibelt rum og et badeværelse. Førstesalen huser tre værelser og et disponibelt rum, der er oplagt til opbevaring. Et badeværelse yderligere heroppe gør hverdagen ekstra bekvem, og du kan nemt tilpasse rummene efter forskellige behov. Den tilhørende garage og annekset samt den store udbygning på 180 m2, hvor der oplagt er plads til gildesal eller værksted, giver yderligere opbevaringsplads og fleksibilitet. Imellem disse bygninger og huset ligger desuden en overdækket terrasse, hvorfra du kan nyde udsigten til den mulighedsrige have, som runder matriklen af med fine udearealer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiks Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
398.400 kr.
Banklån
74.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.965 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.383 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.932 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kjellerup

86883999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J