Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nørregade 9, 7540 Haderup, billede 1 af 8
1 / 8

Nørregade 9

7540 Haderup

Fra John Frandsen

695.000 kr.

4.696 kr/m²

Ejerudgift 761 kr./md.

  • 148 m²
  • 1.137 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 3076 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.137 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 636.377–1.080.641 kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn villa med værksted – godkendt til erhverv - Skøn villa med værksted - godkendt til erhverv Her får du hele 3 matrikler. Skøn villa på 148 m2 beliggende i Haderup med tilhørende værksted på 213 m2. Villaen og værkstedet ligger i forlængelse med hinanden over 3 matrikler med en samlet grundstørrelse på 1.137 m2. Indretning stueplan: Stueplanen er indrettet med et skønt kvik køkken fra 2005 med klinkegulv og træloft samt nyere vindue fra 2004. Stue i åben forbindelse med køkkenet - her er laminat "trægulv", træloft og brændeovn. Pæn entré med klinkegulv som i køkken. Soveværelse med parketgulv og gulvvarme - herfra er der adgang til terrasse. Badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og bruseniche. Gang med trappe til villaens 1. sal. Indretning 1.sal: 1. salen er indrettet med et værelse med tæppe og træloft. Badeværelse med Terrazzogulv og bruseniche. Værelse med tæppe og træloft. Gennemgangsværelse med tæppe. Tekøkken med vask og trægulv samt 2 yderligere værelser med trægulv. Indretning kælder: Kælderen er indrettet med et bryggers med klinkegulv. Køkken med klinker i åben forbindelse til spisestue. Et værelse samt et badeværelse med klinker og bruseniche. Indretning værksted: Værksted med beton gulv. Kontor med tæppe. Disponibelt rum/lager samt et toilet. Beliggenhed: Villaen er beliggende i Haderup som byder på alt hvad man har brug for i dagligdagen så som egen skole, sports, tankstation, dagligvarebutik, et godt foreningsliv osv. Skive-Herning o g Holstebro-Viborg busserne kører gennem byen. Afstand til Vi borg og Herning er 25 km, Holstebro 20 km, Silkeborg 40 km og Skive 18 km. Afstand til lufthavn ca. 12 km. Bestil en gratis og uforpligtende VÆRDITJEK af din bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haderup skole og Børnehus
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Haderup skole og Børnehus
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
761 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.136 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.507 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7540 Haderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.