Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Grønhøj Skivevej 38, Grønhøj, 7470 Karup J, billede 1 af 8
1 / 8

Grønhøj Skivevej 38

7470 Karup J

Fra John Frandsen

450.000 kr.

4.412 kr/m²

Ejerudgift 1.028 kr./md.

  • 102 m²
  • 593 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 330 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1949
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
63 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
593 m²

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 494.957–671.816 kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du mange gode muligheder og er samtidig tæt på Viborg, Herning, Holstebro, Silkeborg og Skive - Velkommen til Grønhøj Skivevej 38 – en ejendom fuld af potentiale og fleksibilitet for dig, der ønsker plads, muligheder og en bolig, som kan udvikles og tilpasses efter egne behov. Her får du et hjem, hvor både indretning, rumfordeling og de mange ekstra kvadratmeter skaber et stærkt fundament for bl.a. et familieliv eller for den enlige. Boligen byder på en indbydende stueetage med gode opholdsrum og naturlig forbindelse mellem stue, alrum og køkken. De store, lyse rum giver en behagelig atmosfære og masser af indretningsmulighederPå førstesalen fortsætter fleksibiliteten med to anvendelige værelser og et rummeligt walk-in-område, som nemt kan tænkes ind som et ekstra værelse, kontor eller ekstra opbevaring. Etagen fungerer perfekt som privat soveafsnit eller separat børne- og teenageafdeling. Kælderen tilfører ejendommen en ekstra dimension med flere disponible rum, der kan bruges til alt fra værksted og fitness til opbevaring eller en mindre hobbyvirksomhed. Der er desuden vaskerum og egen udgang, hvilket giver praktiske muligheder og en naturlig opdeling mellem bolig og funktion. Her får du kort sagt en ejendom, hvor rammerne er solide, planløsningen er fleksibel, og mulighederne er mange. Med en attraktiv placering tæt på Karup og omgivet af rolige omgivelser er dette den perfekte ejendom for dig, der vil forme din boligdrøm og skabe et hjem, der vokser med dine idéer og behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiks Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.213 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.806 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Karup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.