Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Banen 8, Brøndum, 7860 Spøttrup, billede 1 af 8
1 / 8

Banen 8

7860 Spøttrup

Fra John Frandsen

395.000 kr.

2.548 kr/m²

Ejerudgift 1.690 kr./md.

  • 155 m²
  • 2.859 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 527 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.859 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BO BILLIGT I NATURSKØNNE OMGIVELSER! - Velkommen til Banen 8 - En stor villa på 155 m2 i to plan. Her er mulighederne mange. Huset er beliggende lige midt imellem Balling, Brøndum og Hem. Her får du fred og ro i dagligdagen, men samtidig blot en kort køretur til en af de omkring liggende byer, hvor du både finder indkøbsmuligheder, skoler, børnehaver og hvad du eller behøver i hverdagen. Ind til Skive har du blot 8 minutters kørsel. Det første du når til inden for byskiltet, er det nye Skive+, som byder på en masse gode detailbutikker. Skive rummer derudover et hav af restauranter, caféer, shopping muligheder og meget mere. Villaen i to plan byder velkommen i entré/fordelingsgang. I den første del af huset finder du to værelser og et toilet med plads til vaskefaciliteter. Herfra er der videre adgang til stor entré på bagsiden af huset, her er der opgang til 1. salen samt adgang til ældre køkken og stor vinkelstue med åben pejs. Stuen går i en vinkel om køkkenet, og derfor er det helt oplagt at vælte en væg eller to og få sig et stort lys køkken/alrum med lys fra begge sider. I stuen er der både plads til opholdsstue samt god plads til et langt spisebord.1. salen byder på et stort repos, hvor der fint kunne laves kontorplads. Her er også et stort gavlværelse eller måske stue nr. 2. Husets badeværelse finder du også på 1. salen, her er bruseniche og god plads. I forlængelse med badeværelset finder du et stort værelse mere med tilhørende walk-in closet, oplagt til forældre afdeling. Til huset er en stor garage på 65 m2 med plads til bilen og værksted. Her er også fyrrum, hvor pillefyrret er placeret. Her er desuden flere gode udhuse med plads til brænde, værksted og cykelparkering. Her er også en stor fantastisk hyggelig have med god plads til at nyde solen og sommeren med afslapning og spil og leg. Overfor huset, på modsatte side af vejen, får du et stort værksted, oplagt til tømreren, mureren eller et andet pladskrævende job eller hobby. Denne bygning har tidligere fungeret som station og perron, da den gamle jernbane kørte forbi her. De to matrikler giver et samlet grundareal på 2.859 m2 god plads til at boltre sig. Kunne denne villa være noget for dig, så giv os et kald på 44 77 66 99 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidbjerg - VSD
0.–9. klasse
Skoledistrikt
VSD Balling afd.
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.690 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.608 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.251 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7860 Spøttrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.