Balvej 24

På Balvej 24 finder I en charmerende liebhaverejendom, hvor landlig idyl, moderne komfort og smukke omgivelser går hånd i hånd. Her ligger huset omgivet af store træer, grønne arealer og åbne vidder, og med hele 7,3 hektar jord får I et særligt fristed med ro, privatliv og naturen tæt på. Siden ejers erhvervelse i 2017 er ejendommen gennemgribende moderniseret med blandt andet nyt tag og jordvarmeanlæg og meget mere. De mange forbedringer har givet ejendommen et flot energimærke A2015 og skabt en bolig, hvor tidssvarende komfort forenes med husets oprindelige charme. Indenfor venter 232 m² bolig med lyse, indbydende rum og en varm atmosfære. Flotte trægulve binder opholdsrummene sammen, mens de store vinduer åbner boligen mod haven og lader dagslyset strømme ind. Stuerne giver god plads til både afslapning og samvær, og spisestuen danner en skøn ramme om middage med familie og venner. Herfra er der direkte udgang til terrassen, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen. Køkkenet fremstår lyst og stilrent med hvide fronter, træbordplader og god arbejdsplads. Her er også plads til et mindre spisebord, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt til de grønne omgivelser. På førstesalen fortsætter den hyggelige stemning med trægulve, træbeklædte skråvægge og store tagvinduer, der giver et dejligt lysindfald og flotte kig over landskabet. De rummelige værelser giver plads til familieliv, overnattende gæster eller hjemmekontor. Hertil kommer 80 m² kælder med praktisk plads til opbevaring, værksted og andre behov. Udenfor kan I glæde jer til en dejlig have med store plæner, gamle træer og flere hyggelige opholdssteder. Terrassen indbyder til sommermiddage under åben himmel, mens havens rolige kroge giver plads til en god bog eller en stille stund med udsigt over markerne. Jorden er omlagt til økologi i 2019 og efterfølgende udlagt til permanent ekstensivering, til fordel for biodi-versiteten. Det understøtter ejendommens naturrige karakter og giver plads til et varieret plante- og dyreliv. Ejendommens store udbygninger giver samtidig gode rammer til pladskrævende interesser. Maskinhus og carport på samlet 181 m² suppleres af en lade på 227 m² fra 2005, så her er rigelig plads til blandt andet værksted, opbevaring og hobbyprojekter. Balvej 24 er et oplagt valg for jer, der ønsker en moderniseret bolig med karakter, masser af plads og smukke, landlige omgivelser. Kontakt home Svendborg for en fremvisning.