Bækstrædet 5, 4600 Køge, billede 1 af 8
1 / 8

Bækstrædet 5

4600 Køge

Fra Kjeldskov & Co

9.845.000 kr.

50.487 kr/m²

Ejerudgift 4.235 kr./md.

  • 195 m²
  • 2597 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2597 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,0–10,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er udsigt – og så er der den slags udsigt, man bliver ved med at kigge på. Den absolut fineste murermestervilla i Gl. Hastrup. Klassisk, umådelig smuk og gennemistandsat. Skovbrynet, rislende bæk og Køge Golf Klub lige for enden af haven. Fra matriklen er der smuk kig til greenen på hul 4 og teestedet på hul 5. Haven er stor, frodig og helt privat med gamle frugttræer og buske, yndigeste tepavillon, bålplads og små kroge til både sol og skygge. En levende bæk løber gennem det grønne, og fugle, harer og andet vildt lægger vejen forbi. Grønt så langt øjet rækker - det gamle skovbryn markerer overgangen til golfbanen og giver følelsen af at bo midt i naturen – selvom Køge Torv kun ligger ca. 3 km væk, og Køge Lille Skole ca. 1,2 km herfra. Dobbelt carport og stort udhus/værksted sørger for plads til det praktiske. De seneste fem år er boligen istandsat fra top til bund med nyt køkken, badeværelser, tagkonstruktion, lofter og gulv på førstesalen samt varmepumpe og Genvex. Køkken, spisestue og stue danner et stort opholdsrum med hele seks udgange til terrasse og have. Det hvide Svanekøkken står enkelt og smukt med stor køkkenø som familiens samlingspunkt, mens spisebord og sofa kan placeres med udsigt til haven og den åbne pejs. Den klassiske trappe fører op til en rolig værelsesetage med gode værelser, repos med plads til kontor og forældresoveværelse med altan til morgenkaffen. Hertil kommer et lækkert badeværelse med dobbelt vask og dobbelt rainshower samt endnu et værelse og badeværelse i stueplan. Når bækkens stille rislen bliver en del af hverdagen, er mavefornemmelsen ikke svær at finde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndre
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,3 km
Sø
744 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
731 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 492.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.876.000 kr.
Banklån
1.476.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.235 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
52.036 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
43.130 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjeldskov & Co - Køge

56650001

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge