Badstuestræde 16, 1.
1209 København K
Fra Home.dk
7.500.000 kr.
77.320 kr/m²
Ejerudgift 6.471 kr./md.
- 97 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 45 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 13.20–13.40 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 97 m²
- Værelser
- 3
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1797
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 664 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,5–8,7 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.
Prishistorik hos Homiie
- Til 11. sep. 20267.795.000 kr.
- Nuværende pris7.500.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Gammel Strand
- Ca. 250 m
- Bus
- Stroget
- Ca. 123 m
- Dagligvarer
- 7-Eleven
- Ca. 165 m
- Skoledistrikt
- Den Classenske Legatskole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 370 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- BUKA Nytorv
- Ca. 115 m · 31 inden for 1 km
- Café
- Strutto
- Ca. 28 m · 235 inden for 1 km
- Fitness
- Kailo yoga
- Ca. 38 m · 12 inden for 1 km
- Apotek
- Nytorv Apotek
- Ca. 184 m · 5 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Nørreport
- Ca. 665 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 158 m
- Sø
- 535 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 558 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 375.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.000.000 kr.
- Banklån
- 1.125.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.471 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 42.887 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 36.102 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Christianshavn - City
32951400