Flot velholdt og indflytningsklar villa, billede 1 af 3
1 / 3

Bårdesøvej 5

5450 Otterup

Fra Home.dk

935.000 kr.

7.792 kr/m²

  • 120 m²
  • 1144 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 769 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1144 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

home Nordfyn udbyder stolt denne flotte villa ved Vellinge. Villaen har en god beliggenhed nær Krogsbølle, som er en aktiv og hyggelig lille landsby, hvor fællesskab og sammenhold er nøgleordene. I Krogsbølle er der dagpleje, skole med 0. - 9. klasse og et velfungerende foreningsliv samt idrætsforening med sportshal. Der er 2 km til indkøbsmuligheder i Dagli-Brugsen i Bårdesø, og der er under 5 minutters kørsel til Otterup by, der har masser at byde på såsom dagligvare forretninger, specialforretninger, skoler, daginstitutioner, stort idrætscenter, bowlinghal, busforbindelse til Odense osv. Selve villaen fremstår indflytningsklar og rummer en fin lys entre, hvorfra der er adgang til husets rummelige og lyse køkken / alrum , hvor der er god spiseplads og hvor man kan sidde og nyde brændeovnen. Samtidig er det i åben forbindelse med husets rummelige opholdsstue, hvor der er adgang til husets nydelige badeværelse med både bruseniche og badekar. På 1. salen er der adgang til husets 2 store rummelige værelse med loft til kip, hvor er fin udsigt udover naturen. Det ene værelse vil der være muligheder for at opdele det, så der kom et ekstra værelse. Ejendommen byder derudover på fine udhusbygninger og en garage. Til villaen hører en dejlig stor have der er omkranset af naturen. Haven er anlagt med græs, og har flere bede, træer mm. I bunden af haven er der kig til træer og en lille sø (Søen er ikke en del af ejendommen). Samtidig er der en fin indkørsel, hvor der kan holde flere biler. Er dette interessant - så kontakt home Nordfyn i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
748.000 kr.
Banklån
140.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.540 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.694 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup