← Tilbage
Fantastisk beliggenhed og stor sydvestvendt altan til grønt gårdmiljø!, billede 1 af 3
1 / 3

Arkonagade 16, 2. th.

1726 København V

Fra Home.dk

7.995.000 kr.

106.600 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.940 kr./md.

  • 75 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 30 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.10–14.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
75 m²
Værelser
4
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.370 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,7–7,6 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Arkonagade 16, 2. th. - en klassisk og charmerende Vesterbro-lejlighed, hvor imponerende loftshøjde, smukke originale detaljer og en stor sydvestvendt altan mod det grønne gårdmiljø går op i en højere enhed. Boligen byder på 75 veldisponerede kvadratmeter fordelt på tre regulære værelser og en fleksibel planløsning, der gør lejligheden oplagt til både parret, den lille familie eller som delebolig. Allerede ved første øjekast mærkes den klassiske københavnerstemning. De smukke, gennemgående plankegulve suppleres af velbevaret stuk og dekorative rosetter, mens en imponerende loftshøjde tilfører rummene en fantastisk fornemmelse af luft og volumen. Lejligheden byder på tre store og regulære værelser med gode indretningsmuligheder. Den rummelige stue har plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, mens de to øvrige værelser begge har en størrelse, der giver god plads til dobbeltseng, garderobe og eventuelt hjemmearbejdsplads. Fra det ene værelse er der direkte udgang til den store altan, som vender mod et af Vesterbros smukkeste og mest frodige gårdmiljøer. Her er god plads til både grill, spiseområde og lounge arrangement, og med den grønne gård som bagtæppe får man et privat uderum, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med gode arbejdsflader, fin skabsplads samt både opvaskemaskine og vaskemaskine. Fra køkkenvinduet er der et skønt kig over gårdens grønne trækroner. Badeværelset er udført i enkle og tidløse materialer og byder på separat bruseniche og flotte fliser. Lejligheden har mange indretningsmuligheder og kan indrettes på flere forskellige måder. Man kan eksempelvis skabe et stort, åbent alrum med plads til både køkken og spiseafdeling samt to gode soveværelser. Alternativt kan man etablere et kæmpe alrum med tilstødende stue og ét soveværelse. Den alternative plantegning viser den førstnævnte mulighed som alternativ indretningBeliggenheden på Arkonagade er noget ganske særligt. Den charmerende brostensbelagte gade skaber en fredelig og stemningsfuld ramme midt på Vesterbro, samtidig med at bydelens mange caféer, restauranter, specialbutikker og grønne åndehuller findes lige i nærheden. En sjælden kombination af klassisk Vesterbro-charme på en af kvarterets mest stemningsfulde adresser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Enghave Plads
Ca. 461 m
Bus
Knud Lavards Gade
Ca. 202 m
Dagligvarer
Boulevard Minimarked
Ca. 145 m
Skoledistrikt
Oehlenschlægersgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Litauens Plads
Ca. 304 m
Se 5 steder mere
Bager
Bagerdygtigt
Ca. 419 m · 14 inden for 1 km
Café
Mad & Kaffe
Ca. 193 m · 68 inden for 1 km
Fitness
SHC Kaktus Towers
Ca. 481 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Enghave Apotek
Ca. 570 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
649 m
Sø
709 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
152 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.940 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.759 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.526 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vesterbro

33260260

Se mere fra mægleren