Velindrettet toværelses lejlighed med skøn beliggenhed i Nørresundby, billede 1 af 8
1 / 8

Arkildsdal 74, 1.

9400 Nørresundby

Fra Mæglerhuset

695.000 kr.

11.393 kr/m²

Ejerudgift 1.960 kr./md.

  • 61 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 137 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
61 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.334 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 669.006–832.209 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Arkildsdal 74, 1. – en velindrettet toværelses lejlighed med en attraktiv beliggenhed i Nørresundby. Her bor du i et område med mange grønne arealer og gode stisystemer, der gør det nemt at komme rundt til både stort indkøbscenter, motionscenter og andre faciliteter. Der er kun fem minutters gang til Lindholm Høje, og med gode busforbindelser i nærheden er hverdagen både nem og fleksibel. Lejligheden rummer 61 kvadratmeter og byder på en god og funktionel planløsning med mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der passer til dine ønsker. Entréen giver en fin velkomst med plads til sko og overtøj og leder dig videre ind i boligen. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med hvide fronter og god skabsplads, hvilket giver et tidløst udtryk og gode rammer for hverdagen. Stuen er lys og indbydende og fungerer som hjemmets naturlige opholdsrum med plads til både spisebord og sofaarrangement – et rart sted at slappe af og være sammen. Soveværelset er indretningsvenligt og har tilhørende walk-in closet, som giver gode opbevaringsmuligheder og gør indretningen ekstra fleksibel. Badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche og vaskesøjle, hvilket gør hverdagen både praktisk og komfortabel. Til lejligheden hører desuden et kælderrum på 2 kvadratmeter samt adgang til fælles cykelrum i kælderen. For enden af blokken finder du fælles parkeringspladser, som frit kan benyttes. Her får du en velindrettet lejlighed med gode muligheder og en beliggenhed tæt på både natur og hverdagens faciliteter. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.960 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.335 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.706 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby